Услуги

Професионална правна помощ при сделки с недвижими имоти


Кантората предоставя пълно правно съдействие в областта на недвижимите имоти.
Нашите услуги обхващат целия процес – от проверка на имота и проучване на неговата история до окончателното изповядване на сделката пред нотариус.
Работим както с физически, така и с юридически лица в София и цялата страна.

Как можем да Ви помогнем?


1. Проверка на имота и документацията


  • Проучване на собствеността върху имота, включително историята му и наличието на тежести (ипотеки, възбрани, реституционни претенции).
  • Проверка за заведени дела или други правни спорове, свързани с имота.
  • Изготвяне на правен анализ на статута на имота: трайно предназначение, категория, начин на ползване.
  • Установяване на вписани договори за наем или други права на трети лица върху имота.

2. Документална подготовка


  • Съставяне на предварителни и окончателни договори за покупко-продажба.
  • Подготовка на нотариални актове и съдействие за тяхното изповядване.
  • Снабдяване със скици, данъчни оценки, удостоверения за липса на задължения и други необходими документи.
  • Консултации и подготовка при прехвърляне на имот срещу издръжка и гледане.

3. Правна подкрепа при специфични ситуации

  • Съдействие при придобиване на имот по давност или липса на документи за собственост.
  • Оспорване или съставяне на завещания, дарения и документи за делба (доброволна или съдебна).
  • Представителство и консултации при сделки с имоти на „зелено“, апарт-хотели и затворени комплекси.
  • Помощ при изкупуване на имоти на публична продан или при заличаване на ипотеки и възбрани.

4. Представителство и преговори


  • Водене на преговори със собственици, наематели и трети страни.
  • Организиране и представителство при изповядване на сделки пред доверен или избран от клиента нотариус.
  • Съдебна защита при спорове за собственост, вещни права или владение.

5. Допълнителни услуги


  • Правна подкрепа при узаконяване на строежи, процедури по регулация или промяна на предназначението на имоти.
  • Съдействие за изготвяне на удостоверения за търпимост, разрешителни за строеж и други.
  • Консултации по управление на етажна собственост, наемни отношения и правен статут на имоти.
Свържете се с нас, за да направим всяка стъпка от процеса по покупко-продажба на недвижим имот по-сигурна, лесна и успешна!


НАКАЗАТЕЛНО ПРАВО

Адвокатската кантора има дългогодишен професионален опит в сферата на наказателното право и предлага висококвалифицирани правни услуги, изразяващи се в:
- Защита правата и законните интереси на пострадали от престъпления. Изготвя тъжби до Прокуратура, Полиция и съдилищата на Република България. Завежда граждански искове в наказателното производство на пострадали, с цел обезщетяване на нанесените им от престъплението вреди.
- Правна защита и процесуално представителство на обвиняеми по наказателни дела от общ и частен характер. Обжалване на незаконосъобразните и неправилни актове (постановления, определения, присъди, решения) на прокуратурата и съдилищата.
- Правна защита в производства по налагане на мярка за неотклонение “Задържане под стража”, „Домашен арест“, както и в производствата по налагане на други – по-леки мерки за процесуална принуда.
- Правни консултации по наказателни дела, изразяващи се в проучване на делото и даване на мнение по него.
- Правна защита в производства по „Реабилитация“ и „Условно предсрочно освобождаване“.
- Правна защита в производства за „Кумулиране на присъди“, „Екстрадиция“.

АДМИНИСТРАТИВНО ПРАВО

Кантората предлага процесуално представителство и правна защита по административни дела пред всички съдебни инстанции в страната при обжалване на административни актове на държавната и общинска администрация.

Изготвя жалби и срещу наказателни постановления, издадени от различни органи (за нарушения по Закона за движенията по пътищата НАП, РИОКОЗ, РПУ,ОДМВР, Инспекция по труда, Агенция Митници и др.), с което на жалбоподателя е наложено административно наказание за извършено правонарушение.

- консултации и правно съдействие по административните процедури, свързани със строително-предприемаческа дейност за издаване необходимите актове и протоколи в строителството;

ЗАСТРАХОВАТЕЛНО ПРАВО

- Кантората предлага консултации във връзка с обезщетение при смърт, телесна повреда, вследствие на пътно-транспортно произшествие, трудова злополука или вследствие на лекарска небрежност.
- Предявяване на претенция за неимуществени вреди от ПТП към застрахователното дружество или Гаранционен фонд, съобразена по размер с установената съдебна практика.
- Съдействие на физически и юридически лица за постигане на максимално изгодни обезщетения по съдебен или извънсъдебен ред.
- Устни и писмени консултации във връзка с направен отказ да бъде изплатено застрахователно обезщетение, занижено обезщетение или относно правата Ви като пострадал в ПТП и трудова злополука.
- Защита и процесуално представителство пред всички съдебни инстанции.
- Даване на становища по приложимите Общи и/или Специални условия на конкретна застраховка и законосъобразността им.
- Изготвяне на писмени жалби/възражения.

ТРУДОВО ПРАВО

Процесуално представителство пред съд по трудовоправни спорове във връзка с уволнения, обезщетения, неизплатени заплати и други.

Изготвяне на трудови договори и длъжностни характеристики;

Правни становища по всички видове трудовоправни въпроси:

Консултации на работници/служители във връзка с трудови спорове, искове срещу незаконно уволнение, възстановяване на работа, заплащане на дължими обезщетения, ползване на отпуск, неплатени възнаграждения и други;

Съдействие при воденето на преговори между работодатели и работници/ служители и техните представители за извънсъдебно решаване на трудовите спорове;

СЕМЕЙНО ПРАВО

Кантората предлага консултации и процесуално представителство при:

  • развод по взаимно съгласие
  • развод по общ исков ред;
  • установяване или оспорване на произход от дете – оспорване на бащинство, припознаване, предявяване на искове за установяване на произход от бащата;

ТЪРГОВСКО ПРАВО

Кантората извършва регистрация, пререгистрация на фирми, ЕТ, ООД, ЕООД, АД, събирателно, командитно и командитно дружество с акции, сдружения, фондации, променя и заличава фирми и търговски дружества.
Снабдяване с актуално състояние,   преобразуване, прехвърляне на  дялове и ликвидация на търговски дружества и други.

Нашият екип


Александър Маринов

Адвокат

Завършил с грамота за отличен успех и високи спортни постижения ПЕГ „Екзарх Йосиф I“ в гр. Ловеч. Завършил е с грамота за успех Софийския университет „Св. Климент Охридски“- специалност „право“ и с отлични оценки от държавните изпити по публично-правни и наказателно-правни науки. Вписан е като адвокат през 2011г., а от 2012 г. - до настоящия момент е адвокат при Софийска адвокатска колегия.

Специализирал се в областта на наказателното и административно право.

Осъществявал е защита и процесуално представителство по множество наказателни дела- по обвинения за притежание на наркотици; управление на МПС след употреба на алкохол и наркотици; хулиганство; унищожаване и повреждане на чуждо имущество; длъжностни присвоявания; данъчни престъпления; кражби; грабежи и убийства.

В практиката си е постигал множество оправдателни присъди, вследствие на което е осъждал Прокуратурата на Република България по Закона за отговорност на държавата и общините за вреди. Нееднократно Прокуратурата на Република България е била осъждана да заплати на клиентите му обезщетение за имуществени и неимуществени вреди, претърпени в резултат на незаконно повдигнато и поддържано обвинение.

Сред успехите е и спечелено дело пред Европейския съд по правата на човека в Страсбург. AFFAIRE DERMANSKI c. BULGARIE App. No(s). 61322/10 Court (Fifth Section Committee) за извършени от Република България нарушения на Европейската конвенция за защита правата на човека и основните свободи.

В областта на административно-наказателното право е осъществявал защита и процесуално представителство срещу незаконосъобразни наказателни постановления и Заповеди за налагане на принудителни административни мерки- напр. временно отнемане на свидетелство за управление на МПС (СУМПС) спиране от движение на МПС (сваляне на регистрационните табели), издадени за нарушения на Закона за движение по пътищата и свързаните с него Наредби

Съдейства за доброволно изплащане на имуществени и неимуществени вреди на пострадали и близки на пострадалите от пътнотранспортни произшествия /ПТП/.





Владимир Маринов

Основател на адвокатската кантора

/1957- 2024г./

Завършил специалност „право“ в Софийския университет „Св. Климент Охридски“, той оставя следа като един от най-ярките представители на адвокатската професия в Северна България. 

В периода 1991-1993 г. оглавява Районната прокуратура в Ловеч, където още в началото на кариерата си печели уважението на колеги и граждани със своята принципност и решителност. 

От 1993 г. до края на своя професионален път се посвещава на адвокатската професия при Адвокатска колегия – Ловеч, като специализира в наказателно и административно право. Делата, които поема, са сред най-тежките – убийства, грабежи, телесни повреди, престъпления против собствеността. 

Той беше професионалист в пълния смисъл на думата – със силен характер, свободолюбив дух и непримиримост към несправедливостта. Познат сред колеги, приятели и клиенти като човек на честта, смел, прям, с непоколебими принципи и огромно сърце. 

Защитник на малцинствата и хората в нужда, той беше от онази рядка порода- мъжкар, който умее да вдъхва респект, но същевременно да печели искрени симпатии.  

Неговата всеотдайност, човечност и неподражаема харизма ще останат живи в паметта на всички, които го познаваха. 

Почивай в мир, татко!

за Контакт

Как може да се свържете с Нас

Адвокат Александър Маринов